篠栗町の注文住宅・リフォーム

リベラルホームは飯塚市下三緒の工務店で、1998年に創業しました。篠栗町は八木山を挟んだ隣のエリアで、本社から八木山バイパス経由で車およそ30分です。注文住宅、リフォーム、土地探しのご相談に対応します。

篠栗町で家を建てる条件

篠栗町（ささぐりまち）は福岡市の東隣にある糟屋郡の町です。JR篠栗線（福北ゆたか線）の篠栗駅から博多駅まで約20分で通勤でき、新飯塚駅へも約30分でつながります。町の東側には若杉山の山並みが続き、篠栗四国霊場や南蔵院の釈迦涅槃像でも知られます。

駅に近い平地と山手では土地の条件が大きく変わります。家を建てる前に確認したいのは次の3つです。

• •市街化調整区域かどうか。調整区域の土地は、原則として自由に家を建てられません
• •用途地域と建ぺい率。第一種低層住居専用地域には建ぺい率40%・容積率60%の土地もあり、平屋や広い間取りの計画に直接影響します
• •土砂災害警戒区域に入っていないか。山手の土地では、擁壁や造成の費用も先に確かめます

篠栗町の地価と総額の目安

2026年の公示地価・基準地価で、篠栗町の住宅地10地点の中央値は坪29万円前後です。地点によって坪7万円台から坪36万円台まで開きがあります。同じ集計で飯塚市の住宅地は坪9万円台なので、土地を50坪買うと差はおよそ1,000万円です。

建物本体は坪80万〜100万円（税込）が目安です。福岡市への通勤を優先して篠栗町で建てるか、土地代を建物に回して飯塚市の筑穂・穂波で建てるか、通勤先と総額を並べて比べられます。

交通アクセス

• •JR篠栗駅から博多駅まで約20分（朝の時間帯で18〜21分）
• •町内の駅は篠栗駅・筑前山手駅・城戸南蔵院前駅
• •八木山バイパスの篠栗ICから、飯塚方面・福岡市方面の両方へ出られます

リベラルホームの家づくり

全棟で気密測定を行い、実測C値は0.1〜0.2、断熱はHEAT20 G1〜G2水準です。無垢材や漆喰を使ったジャパンディスタイル（和×北欧）の住まいを設計から施工まで手がけています。保証は建物の初期保証20年、住宅設備10年で、最長60年まで延長できます。

篠栗町のリフォーム・補助金

水回り、外壁・屋根、断熱、間取りの変更に対応します。篠栗町には令和7年度に木造戸建て住宅の性能向上改修の補助制度がありました。補助制度は年度で内容が変わり、着工前の申請が必要なものが多いため、工事の内容が決まった段階で町の窓口と国の制度をあわせて確認します。