KASUYA DISTRICT
リベラルホームは飯塚市下三緒の工務店で、1998年に創業しました。糟屋郡（かすやぐん）の粕屋町・篠栗町・志免町・須恵町・宇美町・久山町・新宮町で、注文住宅、リフォーム、土地探しのご相談に対応します。
同じ糟屋郡でも、住宅地の地価は町によって2倍以上の差があります。土地代の差はそのまま建物に回せる予算の差になるので、通勤先とあわせて町を比べます。
| 町 | 住宅地 | 博多駅まで | 本社から車 |
|---|---|---|---|
| 粕屋町 | 坪35万円 | 長者原駅 約12分 | 約40分 |
| 篠栗町 | 坪29万円 | 篠栗駅 約20分 | 約30分 |
| 志免町 | 坪33万円 | 町内に駅なし | 約45分 |
| 須恵町 | 坪27万円 | 須恵中央駅 約25分 | 約40分 |
| 宇美町 | 坪24万円 | 宇美駅 約30分 | 約45分 |
| 久山町 | 坪15万円 | 町内に駅なし | 約35分 |
| 新宮町 | 坪33万円 | 新宮中央駅 約25分 | 約50分 |
住宅地の金額は2026年の公示地価・基準地価のうち住宅地の地点の中央値（前後の目安）で、実際の売出価格とは異なります。電車は平日朝の所要時間の目安、車は渋滞のない時間帯の目安です。参考までに、同じ集計で飯塚市の住宅地は坪9万円台です。
福北ゆたか線と香椎線が交わる長者原駅、九州道の福岡ICがあり、糟屋郡の中でも福岡市に近い町です。駕与丁公園やイオンモール福岡が生活圏で、地価は糟屋郡の中で高い部類です。土地の予算を抑えたい場合は、敷地の広さと間取りを先に擦り合わせます。
糟屋郡で本社から最も近い町です。駅周辺と山手で土地の条件が大きく変わります。 篠栗町のページを見る →
福岡空港の東側にある町で、町内に鉄道駅はなく、バスと車が主な移動手段です。旧志免鉱業所竪坑櫓は国の重要文化財です。車での移動が中心になるので、駐車スペースまで含めて敷地と間取りを考えます。
香椎線の須恵駅・須恵中央駅があり、皿山公園の周辺には丘陵地が広がります。傾斜のある土地は、擁壁や造成の費用まで含めて土地代を比べます。
宇美八幡宮で知られる香椎線の終点の町です。福岡市への通勤圏の中では土地が手頃で、その分を建物の性能や内装に回せます。
町の資料によると町土の97%が市街化調整区域で、開発を抑えて緑を守ってきた町です。地価は低めですが、家を建てられる土地が限られます。トリアス久山が買い物の中心です。土地の契約前に建築できるかの確認が欠かせません。
鹿児島本線の新宮中央駅の周辺に新しい住宅地が広がり、IKEA福岡新宮があります。海沿いでは塩害を考えて、外壁や金物の仕様を選びます。本社からの距離は糟屋郡で最も遠くなります。
全棟で気密測定を行い、実測C値は0.1〜0.2、断熱はHEAT20 G1〜G2水準です。無垢材や漆喰を使ったジャパンディスタイル（和×北欧）の住まいを設計から施工まで手がけています。建物本体の価格は坪80万〜100万円（税込）が目安で、保証は建物の初期保証20年、住宅設備10年、最長60年まで延長できます。
粕屋町・篠栗町・志免町・須恵町・宇美町・久山町・新宮町の7町すべてに対応します。本社のある飯塚市下三緒から車でおよそ30〜50分です。
2026年の公示地価・基準地価の住宅地の中央値では、久山町が坪15万円前後、宇美町が坪24万円前後、須恵町が坪27万円前後です。久山町は町土の97%が市街化調整区域で建てられる土地が限られるので、価格だけで判断できません。
建物本体は坪80万〜100万円（税込）が目安で、30坪なら2,400万〜3,000万円です。土地代、外構、諸費用は別にかかります。
伺います。水回り、外壁・屋根、断熱、間取りの変更に対応します。写真や図面があれば、現地調査の前に内容を確認できます。