飯塚市の新築LDKは何畳あればいい？｜盆・正月に親戚が集まる筑豊の家で、ダイニングテーブルのサイズから逆算する間取りと失敗例

こんにちは、リベラルホームです。今回は、飯塚市・嘉麻市・田川市・直方市で新築の間取りを詰めている最中で、「LDKは18畳で足りるのか、22畳まで広げるべきか」と迷っているご夫婦に向けて書きます。打ち合わせでこの話になると、ほぼ必ず出てくるのが「お正月に親戚が来たときに座れないと困る」という一言です。筑豊では盆と正月、それに法事で、10人前後が一つの部屋に集まる家がまだまだ多いんですね。

ただ、年に3〜4日のために毎日の部屋を広げると、建築費が上がるうえに、筑豊の底冷えする冬に暖まりにくい部屋ができあがります。この記事を読むと、家族の人数と集まる人数からダイニングテーブルの大きさを決め、そこから逆算してLDKが何畳あればいいか、広げずに人が集まれる工夫にいくらかかるかが判断できるようになります。

LDKの広さはダイニングテーブルから決める｜「何畳」より先に「何人座るか」

間取り図でLDKの数字ばかり見ていると、実際に置いた家具の大きさが抜け落ちます。ダイニングは、テーブルと、椅子を引いて立ち上がるための余白がセットです。ひとり分の座る幅はおおよそ60cm、椅子を引くには壁や家具まで70〜80cmほど要ります。4人家族なら幅135〜150cmのテーブルで普段は困りませんが、その周りに通路まで含めると、ダイニングだけで4.5〜5畳を使います。

• ●4人家族の普段使い：幅135〜150cm×奥行80〜85cm。ダイニング部分の目安は約4.5畳
• ●6人まで座りたい：幅180cm×奥行90cm。約6畳
• ●8人座る日がある：幅180cmに伸長式（延ばすと240cm前後）か、座卓を別に用意する
• ●10人以上が年に数回：テーブルを大きくするより、リビングや小上がりに分けて座る前提で考える

現場で見ていて思うのは、親戚が集まる日に全員が一つのテーブルを囲んでいる家は、実はそれほど多くないということです。大人はダイニング、子どもはリビングのローテーブル、年配の方は座布団のある場所、と自然に分かれます。だから「全員が同じテーブルに座れる広さ」を目標にすると、たいてい広げすぎになります。

飯塚市の新築LDKは18〜22畳が多い｜広げると費用はいくら上がるか

私たちが飯塚市や嘉麻市で建てる30〜35坪の家だと、LDKは18〜22畳に収まることが多いです。平屋なら20畳前後がひとつの目安になります。では2畳広げるといくらかというと、2畳はおよそ1坪です。建物全体の延床面積が1坪増えれば、仕様にもよりますが60〜80万円前後は上がると考えてください。そこに床暖房やエアコンの能力アップが乗ってくることもあります。

筑豊は土地が広いので、福岡市内に比べると「広げられるなら広げたい」という気持ちになりやすいんです。でも土地が余っていても、建物の面積を増やせばその分の費用はそのまま返ってきません。広げる前に、テーブルの置き方や隣の部屋とのつなげ方で解決できないかを一度考えておくと、数十万円単位で違ってきます。

広すぎるLDKで後悔した失敗3つ｜冬に暖まらない、家具が浮く、収納が減る

一つ目は冬の寒さです。飯塚の冬の朝は氷点下まで下がる日があり、福岡市より体感でひと回り寒く感じます。吹き抜けと組み合わせた24畳のLDKを、エアコン1台で暖めようとして足元が冷える、という相談は実際にあります。広いLDKにするなら、断熱等級や窓の性能をセットで上げる前提で予算を組んでください。

二つ目は家具が部屋に負けることです。広い空間に普通サイズのソファとテーブルを置くと、真ん中がぽっかり空いて落ち着きません。結局、大きなラグや家具を買い足すことになり、引っ越し後の出費がかさみます。三つ目は、LDKを広げた分だけ収納やパントリーが削られていることです。図面の上では気づきにくく、住んでから「物の置き場がない」となりがちです。収納の考え方は、以前書いた筑豊の家の収納の記事でも詳しく触れています。

広げずに人が集まれる間取り｜小上がり・和室続き・引き戸の費用

親戚が集まる日のために私たちがよく提案するのは、LDKそのものを広げるのではなく、隣に「つなげられる場所」を用意するやり方です。代表的なのは次の3つです。

• ●リビング横の小上がり畳コーナー（3〜4.5畳）：段差に引き出し収納を付けて30〜60万円前後。普段は子どもの昼寝や洗濯物たたみ、集まる日は座卓を出して座敷になる
• ●LDKと和室を大きな引き戸でつなぐ：建具の費用は15〜30万円前後。開ければ一続きの広間、閉めれば客間や仏間として使える
• ●ダイニングを伸長式テーブルにする：家具側の工夫で、建築費はかからない。広げたときの通路幅だけは図面で確認しておく

筑豊の家では、仏壇をどこに置くかもこの話と一緒に決めることが多いです。法事のときにお坊さんの座る場所と親戚が並ぶ場所がとれるか、引き戸を開けたときにちょうど見通せるか。和室そのものの使い道に迷っている方は、使っていない和室の活かし方を書いた記事も参考にしてみてください。

車で来る親戚の動線も見る｜玄関・駐車場・トイレの位置

筑豊で人が集まる日は、親戚はほぼ全員が車で来ます。3〜4台の車がどこに停まって、どの扉から入って、靴をどこに脱ぐか。LDKの広さよりも、ここで困っている家のほうが多いくらいです。玄関の土間が狭いと十数足の靴があふれますし、トイレがLDKの真横にあると、人が多い日は気をつかいます。駐車スペースや外構の考え方は、車社会の筑豊向けにまとめた外構の記事も合わせて読んでいただくと全体がつかみやすいと思います。

間取り図でチェックしたい4つ｜家具を書き込むと失敗が見える

• ●ダイニングテーブルを実寸で書き込み、椅子を引いた状態で後ろを人が通れるか（70cm以上あるか）
• ●親戚が集まる日に、何人がどこに座るかを家族で一度書き出したか
• ●LDKの畳数に対して、エアコンの能力と窓の断熱性能が見合っているか
• ●LDKを広げたことで、パントリーや土間収納が削られていないか

家具を書き込んだ間取り図は、それだけで打ち合わせの質が変わります。今お使いのダイニングテーブルや、新しく買う予定の家具のサイズを測っておくと、図面に正確に落とせます。リベラルホームの施工事例では、小上がりや引き戸でつないだLDKの実例も載せていますので、広さの感覚をつかむのに使ってください。家づくり全体の段取りが気になる方は、家づくりの流れのページから見ていただくと、どの時期に間取りを固めればいいかがわかります。