FUKUOKA CITY
福岡市でマンションのリフォーム・リノベーションをお考えの方へ。リベラルホームは飯塚市下三緒の工務店で、福岡市の東区・博多区のマンションに対応しています。水回りの入れ替えから間取りを変えるフルリノベ、中古マンションの購入前のご相談まで、同じ担当が伺います。
対応する区：東区・博多区
香椎・千早・箱崎・アイランドシティなど、東区のマンションのリフォーム・リノベに対応しています。
博多駅の東側・吉塚・空港まわりなど、博多区のマンションの水回り・内装リフォームに対応しています。
飯塚市の事務所からは、八木山バイパス・篠栗方面を通って東区・博多区まで車でおよそ40〜60分です。現地調査・工事中の確認・お引き渡し後の点検にも伺います。
| キッチン交換 | 60万〜150万円 同じ位置での入れ替え。対面への変更は配管ルートの確認が必要 |
|---|---|
| ユニットバス交換 | 90万〜160万円 マンション用の段差対応サイズで計画 |
| トイレ交換 | 25万〜50万円 床・壁の内装を含む |
| 洗面台交換・洗面所の内装 | 25万〜60万円 造作の洗面カウンターも対応 |
| 水回り4点まとめて | 220万〜400万円 まとめると養生・搬入・職人の手配が1回で済む |
| 内装一新（床・壁・天井・建具） | 150万〜350万円 70㎡前後。床は管理規約の遮音等級に合わせる |
| フルリノベ（間取り変更を含む） | 700万〜1,300万円 70㎡前後のスケルトンからの改修 |
金額は税込の目安です。築年数・配管の状態・設備のグレード・管理規約の条件で変わるため、現地調査のうえ正式なお見積もりを出します。
やりたいことと予算をうかがい、管理規約（床の遮音等級・工事できる時間・届出の方法）を先に確かめます。
室内の寸法、配管・配線のルート、搬入経路（エレベーター・共用廊下）と駐車場所を確認します。
間取り・素材・設備をご提案し、工事ごとの明細でお見積もりを出します。
工事申請書・図面・工程表を用意し、管理会社・管理組合への届出を代行します。
上下左右の住戸へ工事のご案内を配り、エレベーターと共用廊下を養生します。
決められた作業時間の中で工事を進め、仕上がりを一緒に確認してお引き渡しします。
多くのマンションで LL-45 などの遮音等級が決められています。フローリングは等級を満たす製品か、遮音下地を組んで張ります。
平日の9時〜17時など、作業できる時間が決まっていることが多いため、工程はその枠で組みます。
エレベーター・廊下・玄関まわりを養生し、資材の搬入と廃材の搬出は決められた経路で行います。
窓サッシ・玄関ドア・バルコニー・配管の縦管などは共用部分のため、原則として個人では交換できません。
A. 大丈夫です。東区・博多区までは車でおよそ40〜60分で、現地調査・工事中の確認・お引き渡し後の点検まで同じ担当が伺います。
A. マンションの来客用・業者用の駐車場が使えるかを管理会社に確認し、使えない場合は近くのコインパーキングを使います。その費用は見積に明記します。
A. できます。管理規約を確認したうえで、工事申請書・図面・工程表をこちらで用意し、管理会社への提出と近隣住戸へのご案内まで行います。
A. 室内の間仕切り壁は多くの場合変えられます。構造上の壁（RCの壁）・共用部分・配管の縦管の位置は動かせないため、現地調査で確認してからプランを決めます。
A. トイレ・洗面などの部分的な工事なら住みながらでも可能です。水回り4点やフルリノベは水が使えない日が続くため、仮住まいをおすすめしています。
A. できます。内見に同行して、やりたいリノベができるか・おおよその費用はいくらかを購入前にお伝えします。
A. できます。トイレの背面収納、洗面の造作カウンター、壁のニッチなど、限られた広さを活かす造作を得意としています。